Nombre d’adultes : 2 personnes - sans animal 

 

Identification du meublé :

Classement suivant l’arrêté ministériel du 02-08-2010 : Deux étoiles 

Arrêté préfectoral
Identifiant n° TH 63103150700 du 06 décembre 2021

Adresse : « A la belle aurore » 65, avenue de Belgique 63140 CHATEL-GUYON - Altitude 430 m

 

 

Appartement GENTIANE - n°6

– rez-de-chaussée – T2 – capacité 2 personnes (1) – Location non-fumeur. 

 

 

CONDITIONS DE LOCATION

 

 

Durée de la location saisonnière en 2022 : 21 JOURS - 

 

Jour d’arrivée le Dimanche

Jour de départ le Samedi.

 

La location saisonnière comprend : 

. le service de blanchissage sous-taies d’oreillers,
. première protection de matelas, alèses de matelas et tapis de bain ,

 . l’accès Wi-fi * 

.les dépenses en eau et d’ électricité individuelles (2) 

 

À l’ arrivée
1er dépôt de garantie (3) : Appartement trois cents euros – Mode de restitution : chèque. 

2ème dépôt de garantie : Ménage : 2 heures = 60 € - Restitution au départ selon l’état de propreté du lieu. 

Taxe de séjour 2022 - non comprise et à régler sur place aux taux de 0,60 € par jour et par personne, collecté par le loueur , au profit de la ville de Châtel-Guyon. 

Services payants éventuels : 

Locations . draps / housse de couette / Enveloppes d’oreillers = 20 € par change 

. linge de toilette = 15 € par change . linge de cuisine = 10 € par change . Lits faits à l’arrivée si location draps 

 

Remise des clefs 2 trousseaux  ( 2 clefs / appartement et 1 boite à lettres) au locataire à l’arrivée.

Remise des clefs  2 trousseaux( 2 clefs/ appartement et 1 boite à lettres) au loueur au départ. 

 

Tri déchets : Bacs jaune et vert à l’arrière de la résidence,
inutile de se rendre dans les points d’apports volontaires de la ville.
Collecte des ordures ménagères et des emballages recyclés en porte-à-porte par le SBA une fois par semaine. 

Point d’apport volontaire, uniquement pour le Verre à 150m (trottoir en face)

 

 

ÉTAT DESCRIPTIF DU MEUBLÉ

 

1 – Principales caractéristiques du meublé 

Construction 1968
Résidence comportant 7 appartements locatifs. 

Boite à lettres n°6 -
Entrée individuelle.
Appartement non accessible aux personnes handicapées à mobilité réduite. 

Chauffage électrique individuel
– radiateurs électriques, présents dans chaque pièce. 

Superficie totale du meublé 31 m2 - 3 pièces d’habitation. 

 

Le locataire a la jouissance : 

d’un jardin commun avec étendoir-étendage à linge extérieur et d’une cour commune sans accès à des véhicules – exposition nord– est. 

d’une place de stationnement réservée sur parking privé 

Le meublé dispose d’une terrasse de 15m2 , non fermée, devant entrée salon - exposition nord - 

 

2 – Situation du meublé dans la localité 

 

Le meublé est dans la ville 

Station de bus « les thermes » devant Résidence - 

Bus de la communauté de communes « Riom-Limagne- Volcans »: ligne N° 3 - desserte Gare de Riom ⌦ station « Les Thermes » devant la maison. ⌦ Ennezat 

 

 

Distances des principaux services : 

. Centre Thermal Aïga Resort située face à la résidence -
Dénivelé de 8 mètres en contre-bas . 150m de porte à porte. 

.Piste cyclable devant résidence
. Places de stationnement publiques devant la résidence
. 2 Entrées Parc thermal : - 400 m ( une station de bus)
. premier Médecin à 200 m
. Centre vieille ville : 600 m
. Église : 350 m
. Chemins de randonnée : 600 m
. Boulodrome : 200 m
. Salle des fêtes : 250 m
. Centre commercial « Carrefour contact » : 1 ,5 km

. Supérette Place du marché : 450 m

. Boulangerie : rue Sainte-Anne : 500 m
. Laverie : 1 km
. Centre Hospitalier G.Thomas à  Riom: 9 kms
. Gare SNCF de Riom:10 kms Navette bus Riom Limagne Volcans- Ligne directe : arrêt devant la résidence - station Thermes . 

.Gare routière à Clermont-Ferrand : 23 kms 

. Aéroport de Clermont-Fd-Aulnat : 25 kms.

 

 

3 – Descriptif du meublé 

 

Pièce de séjour : Indépendante 

Surface 12.60 m2
1 grande fenêtre coulissante – volets stores manuel
1 porte d’entrée
Exposition nord
Vue : cour – espace vert
1 canapé rouge non convertible
1 table basse blanche

1 étagère avec livres à disposition et documentations touristiques 

1 table rectangulaire blanche
2 chaises
1 lampe
1 radiateur électrique 

1TV -–écran plat -80cms 

1 lecteur CD - radio
1 table ronde blanche et deux chaises pour l’extérieur

 

 

 Chambre Indépendante* 

9.50 m2
1 fenêtre – volet en fer
Exposition : nord
Vue sur cour et jardin
1 Lit 140 X 190 cms
Literie neuve : sommier tapissier et matelas Simmons

 2 oreillers neufs 

1 armoire avec cintres
1 fauteuil violet
2 tables de nuit
2 lampes de chevet
1 couette
1 radiateur électrique 

 

Cuisine Séparée
4.30 m2
Ventilation VMC
Hotte aspirante
Table de cuisson 4 feux vitro céramique Four 

Micro-ondes - une cloche à micro-onde
Evier – mélangeur
Batterie de cuisine –saladier – écumoire – plateau à fromages – essoreuse à salade 

Autocuiseur : cocotte-minute Seb 

3 poêles
3 casseroles – couvercles 

Cafetière électrique Grille-pain
1 mixeur plongeant Bouilloire électrique Nombre de couverts 4 1 petite table 

1 placard blanc
1 radiateur électrique 

 

 

Arrière cuisine dégagement 

Surface 1.90 m2
Réfrigérateur contenance 152 litres – compartiment 112 l - congélateur 40 l - 

Étendoir-séchoir à linge

Aspirateur
Planche à repasser
Fer à repasser
Ustensiles de ménage : pelle, balayette, balai 

2 Bassines

 

Équipements sanitaires: 

 

Salle d’eau Surface 2.70 m2 

Ventilation Vmc 

1 cabine de douche.
1 lavabo – robinet mitigeur
1 radiateur électrique
2 étagères
1 petit meuble de rangement
1 armoire à toilettes sur lavabo
1 sèche-cheveux
1 porte-serviettes
1 bac à linge
1 poubelle
1 lave-linge
WC
1 poubelle
Porte papier
Support avec balayette

 

 

Extérieur - Terrasse

 

1 Table ronde 

2 Chaises

1 pied de parasol

1 parasol